Belasting in Dubai: hoe werkt het en wat betaal je? Dubai staat bekend om haar gunstige belastingklimaat, wat het tot een interessante plek maakt voor expats, investeerders en bedrijven. Maar hoe zit het precies met de belasting in Dubai? In dit artikel lees je alles over het belastingstelsel in Dubai: welke belastingen er zijn, wie belasting betaalt in Dubai en hoe dit werkt voor particulieren en bedrijven.
Betaal je belasting in Dubai?
Een van de eerste vragen die mensen stellen, is: betaal je belasting in Dubai? Voor particulieren geldt dat er geen inkomstenbelasting is op salaris of privévermogen. Dit betekent dat je over je salaris, spaargeld of investeringen geen belasting betaalt aan de overheid van Dubai. Ook vermogenswinstbelasting bestaat niet. Dit maakt wonen, werken of een bedrijf starten in Dubai financieel bijzonder aantrekkelijk. Dus veel belastingen die je in Nederland of België wel hebt, heb je in Dubai niet. Maar zijn er dan helemaal geen belastingen? Jawel, er is wel belasting in Dubai. Zo betaal je bijvoorbeeld wel 5% btw over de meeste producten.
Belasting voor ondernemers
De belastingregels voor bedrijven in Dubai zijn de afgelopen jaren veranderd. Tot voor kort hoefden de meeste bedrijven geen winstbelasting te betalen. Sinds 2023 is er echter een vennootschapsbelasting (corporate tax) van 9% ingevoerd voor bedrijven waarvan de winst hoger is dan een vastgesteld minimum van 375.000 AED (wat ongeveer € 93.750 is). Kleine bedrijven en bepaalde freehold gebieden kunnen nog steeds profiteren van belastingvoordelen, afhankelijk van de bedrijfsstructuur en hun bedrijfsactiviteiten.
Ondernemers moeten goed nagaan of ze onder de nieuwe vennootschapsbelasting vallen. Vooral bedrijven die zakendoen buiten de VAE kunnen vaak nog gebruikmaken van gunstige belastingtarieven.
Overige belastingen in Dubai
Dubai kent geen inkomstenbelasting voor particulieren, maar er zijn wel verschillende andere belastingen en kosten waar je rekening mee moet houden. Hieronder vind je een overzicht van de belangrijkste heffingen en toeslagen.
- Btw (VAT)
- Toeristenbelasting
- Gemeentebelasting
- Accijnzen (alcohol, tabak, energydrinks, frisdrank)
- Tolwegen (Salik)
- Belastingen bij het kopen van een woning
Btw (VAT)
Sinds 2018 geldt er in Dubai een btw-tarief van 5% op de meeste goederen en diensten. Dit tarief is relatief laag vergeleken met Europa (In Nederland is dit 21 of 9%), maar wordt wel overal automatisch doorberekend, van restaurants en supermarkten tot diensten en online aankopen.
Toeristenbelasting
Hotels, resorts en vaak ook restaurants rekenen een toeristenbelasting, ook wel aangeduid als service charge of “Tourism Dirham”. Dit is een vast bedrag per kamer per nacht, afhankelijk van het type accommodatie, en varieert meestal tussen de 7 en 20 AED per nacht. Deze heffing staat apart vermeld op je hotelrekening.
Gemeentebelasting
Wie een woning huurt, betaalt via de nutsrekening een gemeentebelasting aan de Dubai Municipality. Dit bedraagt meestal 5% van de jaarlijkse huur en wordt maandelijks verrekend op je elektriciteits- en waterrekening.
Accijnzen
Op sommige producten heft Dubai forse accijnzen:
- Alcohol en tabak: 100% accijns.
- Energydrinks: 100% accijns.
- Frisdrank: 50% accijns.
Deze accijnzen zijn van invloed op de verkoopprijzen, waardoor deze producten flink duurder zijn dan je misschien gewend bent.
Tolwegen in Dubai
Dubai heeft een uitgebreid netwerk van tolwegen. Het elektronische Salik-systeem registreert elke auto die onder een tolpoort doorrijdt; per passage betaal je meestal 4 AED. Voor veelrijders kunnen deze kosten flink oplopen. Rij je in een huurauto, dan worden deze kosten vaak achteraf via het verhuurbedrijf in rekening gebracht.
Belastingen en kosten bij het kopen van een woning
Hoewel je bij de aankoop van een woning in Dubai geen vermogenswinstbelasting of jaarlijkse onroerendezaakbelasting betaalt, zijn er wel eenmalige en terugkerende kosten:
- Registratiekosten: 4% van de aankoopprijs, te betalen aan het Dubai Land Department.
- Servicekosten: Jaarlijkse kosten voor het onderhoud van het gebouw, beveiliging en gemeenschappelijke voorzieningen. Deze kosten verschillen per project en worden berekend per vierkante meter.
- Gemeenschapsbelasting: Sommige woonwijken rekenen een extra bijdrage voor onderhoud van de openbare ruimtes, tuinen en faciliteiten.
Huis kopen in Dubai: belasting en kosten
Wie een huis koopt in Dubai hoeft geen belasting te betalen over het bezit of over waardestijging. Je betaalt bij aankoop alleen registratiekosten aan het Dubai Land Department (meestal 4% van de aankoopprijs) en jaarlijks servicekosten aan de VvE (Vereniging van Eigenaren). Dit maakt investeren in Dubai vastgoed aantrekkelijk voor internationale kopers.
Werken in Dubai: belastingregels voor expats
Voor expats geldt dat je over je salaris geen belasting betaalt in Dubai. Houd er wel rekening mee dat je soms in Nederland of België belastingplichtig blijft als je daar nog officieel inwoner bent. Volledige uitschrijving en emigratie is vaak nodig om van het belastingvrije voordeel in Dubai te profiteren.
Check altijd met een belastingadviseur hoe je persoonlijke situatie is geregeld, zodat je dubbele belasting voorkomt.
Waarom heeft Dubai geen belasting?
Dubai heeft haar economie opgebouwd op basis van olie-inkomsten, internationale handel en toerisme. Hierdoor kon de overheid lange tijd zonder inkomstenbelasting opereren. Met de groeiende economie en diversificatie is het belastingstelsel langzaam aangepast, maar de lasten blijven wereldwijd gezien laag.
Samenvatting
Betaal je belasting in Dubai? Voor particulieren geldt: geen inkomstenbelasting, geen vermogensbelasting, geen belasting op spaargeld of beleggingen. Voor bedrijven is er sinds kort een winstbelasting, maar de tarieven zijn laag. Investeren, wonen of werken in Dubai blijft daardoor financieel zeer aantrekkelijk.
Veelgestelde vragen over belasting in Dubai
Moet je belasting betalen in Dubai?
Over je salaris, spaargeld en investeringen betaal je geen belasting in Dubai. Alleen btw en bepaalde heffingen zijn van toepassing.
Is er inkomstenbelasting in Dubai?
Nee, er is geen inkomstenbelasting voor particulieren.
Betaal je belasting bij het kopen van een huis in Dubai?
Je betaalt geen belasting over het bezit, maar wel registratiekosten (4%) en jaarlijkse servicekosten.
Is er belasting voor bedrijven in Dubai?
Sinds 2023 geldt er een vennootschapsbelasting van 9% op bedrijfswinsten boven een bepaald minimum.
Kan ik helemaal belastingvrij wonen in Dubai?
Ja, mits je uitgeschreven bent uit Nederland of België en aan alle voorwaarden voldoet.
